优化楼市政策，两多数 会 脱手

　　泉源 ：Wind

　　7月以来，多地继承 优化楼市政策。

　　//  省会都会 上调公积金额度 //

　　本周多地出台新一轮楼市新政，以南京、贵阳为代表的部分 二线热门 都会 上调公积金额度。

　　南京住房公积金管理中心 发布《关于实行 存量住房“以旧换新”活动 住房公积金配套步伐 的关照 》，对参加 存量住房“以旧换新”活动 的缴存职工，参照该市多后代 家庭住房公积金贷款额度，新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20%，个人为60万元、家庭为120万元。

　　7月3日，贵阳市住房公积金管理中心 发布关于征求《关于阶段性进步 住房公积金最高贷款额度的关照 （征求意见稿）》意见的公告，征求意见时间至2024年7月16日。公告表现 ，贵阳拟将住房公积金最高贷款额度进步 至80万元。多后代 家庭可在此底子 上上浮20万元，即100万元。缴存人家庭初次 在贵安新区购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可在上述底子 上上浮20%，即非多后代 家庭96万元、多后代 家庭120万元。

　　一线都会 中，7月3日，广州广州黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线，共17个楼盘上架，选择房票安置的村民，可进入该“房源超市”选购房屋，并能利用 房票举行 结算，这也是如今 广东上线的首个“房源超市”。

　　7月2日，广州住房公积金管理中心 官网发文，克日 ，广州住房公积金数字人民币业务总买卖 业务 额突破5000万元，总办理量近2.4万笔。

　　//  四大一线都会 楼市复苏显着 //

　　本年 上半年，各地优化楼市政策频出。在政策利好推动下，刚刚已往 的6月份多个一线都会 楼市活泼 度出现上升。

　　6月份，北京二手房成交量到达 16465套，同比增长23%，创下自客岁 3月以来15个月的新高。

　　6月份，广州市二手住宅网签宗数到达 10456宗，环比大幅上涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高。

　　6月份，深圳二手商品房成交为47.96万平方米，共5015套，同比增长0.48%；此中 二手商品住宅成交为40.68万平方米，共4172套，同比增长0.49%，创下本年 新高，同时也是38个月以来的新高。

　　据上海中原地产数据表现 ，6月上海楼市成交出现快速上行，新建商品住宅成交面积80.5万平方米，环比增长 61.0%，创近一年来新高。

　　国信证券研报指出，各地连续 优化限购限贷政策后，近期，地产贩卖 数据确有转机 。只管 改善的幅度和连续 性有待观察，但有改善是市场的共识。