优化自营外洋 仓布局乐歌股份境外孙公司拟出售部分外洋 仓

7月3日晚间，乐歌股份(300729)公告，境外孙公司6075Lance,LLC拟向EQTExeter旗下分公司 出售其拥有的位于美国佛罗里达州2983FayeRoad,Jacksonville,FL32226的外洋 仓。此次买卖 业务 旨在回笼资金，满意 美东Ellabell外洋 仓及美西其他规划中的外洋 仓建立 资金需求。

比年 来，美国电商渗出 率连续 提拔 ，中国跨境电商加快 发展，外洋 仓是开展跨境电商的须要 底子 办法 成为共识。乐歌股份公共外洋 仓业务自2020年以来，保持高速发展态势，现已成为中大件外洋 仓行业的头部企业，为尽快利用 前期储备的地皮 ，推进自建外洋 仓建立 ，发挥自建外洋 仓低本钱 上风 ，低落 新开仓本钱 。

与此同时，乐歌股份按照“小仓换大仓”的原则，开仓50万平方英尺以上，建仓100万平方英尺以上优先，以满意 连续 扩仓和提拔 运营服从 的目标 ，这也是其拟出售部分 外洋 仓的紧张 配景 。

从买卖 业务 对手看，EQTExeter旗下分公司 专注于收购、开辟 、租赁和管理物流/工业、住宅和办公/生命科学地产，是环球 最大的物业投资管理公司之一，运营2000多处物业，总面积约为3.75亿平方英尺。EQTExeter创建 于2006年。

买卖 业务 标的方面，标的资产位于美国佛罗里达州2983FayeRoad,Jacksonville,FL32226的外洋 仓，涉及的构筑 面积350,640平方英尺。上述标的资产原值2377万美元，克制 2024年7月已计提折旧19.27万美元，净值为2357.74万美元。

谈及本次资产出售，乐歌股份表现 ，符合公司团体 战略规划，满意 美东Ellabell外洋 仓以及美西其他规划中的外洋 仓建立 资金需求，本次拟出售的外洋 仓于2023年1月购入，并于2024年初完成扩建，面积约35万平方英尺。综合思量 港口拉柜本钱 以及实际 包裹发件环境 ，公司已在2022年底布局 美东第二大港口Savannah，开设运营约44万平方英尺外洋 仓，并于本年 7月新开面积约50万平方英尺的Savannah二仓，以满意 美东南地区 订单需求。

“此次买卖 业务 有助于美满 公司境外仓储物流体系，大幅低落 开仓本钱 ，优化自营外洋 仓布局 ，提拔 公司资源 利用 服从 ，不会为公司带来风险。本次出售资产所得用于后续自建大面积外洋 仓所需资金，预计对公司的财务 状态 产生正面影响。”乐歌股份表现 。

乐歌股份是国内智能家居行业龙头企业之一，重要 业务模式为跨境电商，主营产物 为智能家居、康健 办公产物 。2023年，公司积极丰富产物 品类，推出电动沙发、人体工学椅以及电动床等智能家居和康健 办公产物 。

从策划 业绩看，4月17日，该公司发布的2023年财报表现 ，2023年业务 收入39.02亿元，同比增长21.61%；归母净利润6.34亿元，同比增长189.72%。此中 ，人体工学系列产物 还是 公司业务 收入的重要 泉源 ，实现收入26.12亿元，占业务 收入比重66.94%；公共外洋 仓业务快速发展，实现收入9.51亿元，较上一年度增幅靠近 翻倍，占公司业务 收入的比重提拔 至24.38%。

值得一提的是，近期，乐歌股份还抛出了大手笔的在美投建外洋 仓项目新筹划 。

6月17日晚间，乐歌股份公告，为进一步提拔 公司竞争力，加快 公司公共外洋 仓业务发展，公司部属 全资孙公司EllabellBryanLecangsLLC拟与Clayco,Inc.签订 “美国佐治亚州Ellabell外洋 仓项目”制作 条约 ，制作 总价预计7800万美元(折合人民币约5.5亿元)。

对此，乐歌股份直言，做大做强公共外洋 仓业务，是公司紧张 战略，前期已在美国核心 港口周边购买约5000亩地皮 ，可制作 约150万平方米的外洋 仓。为发挥自建外洋 仓上风 ，有效 低落 运营本钱 ，公司将连续 推进外洋 仓建立 ，优化外洋 仓布局 ，进一步美满 公司跨境物流体系，进步 公司公共外洋 仓核心 竞争本领 。

实际 上，乐歌股份外洋 仓的业务盼望 也是机构投资者关注的重点。

乐歌股份近期在担当 机构调研时表现 ，如今 外洋 市场团体 需求比力 茂盛 ，一季度我国跨境电商出口额到达 了4480亿元，入口 额1296亿元，团体 增长率到达 了9.6%。从客户环境 来看，客户本年 一季度的贩卖 环境 不错，超出预期，总体感受美国的斲丧 还是 相对比力 茂盛 的，跨境电商发展形势好，带来更多的外洋 仓需求，有利于加快 乐歌一季度新开仓的填仓速率 。

关于跨境电贸易 务，乐歌股份还表现 ，公司重要 通过Amazon、公司独立网站、HomeDepot、0fficeDepot、Wal-mart、乐天、雅虎、Wayfair、eBay等外洋 电商平台贩卖 公司产物 。比年 来，公司独立站发展敏捷 ，现有独立站12个，贩卖 占跨境电商贩卖 收入提拔 至近4成。陈诉 期内，公司美国独立站流量初次 高出 重要 竞争对手排名第一，并稳固 保持领先职位 。

国联证券发布研报表现 ，乐歌2020年布局 公共外洋 仓项目，专注中大件全流程物流供应链管理。克制 2024Q1环球 累计拥有13个外洋 仓，面积36.24万平方米，分布在美国、德国、日本等国家核心 枢纽港口地区 。2022年公司采取 “小仓换大仓”战略，以较低本钱 购置地皮 同时出售小面积堆栈 ，提拔 库容规模及库容率。较低租仓和购置地皮 本钱 叠加较强尾程议价本领 ，是公司外洋 仓重要 上风 。团体 来看，乐歌外洋 仓开启第二发展 曲线。