美国5月二手房贩卖 连降三个月 房价再创新高

　　美国5月二手房贩卖 连续 第三个月降落 ，同时房价再创新高，凸显出连续 存在的负担本领 挑衅 拦阻 了紧张 的春季贩卖 季候 。

　　全美房地产经纪人协会（NAR）周五公布的数据表现 ，5月二手房销量环比下跌0.7%，至折合年率411万套。该数字与担当 观察 的经济学家的预估中值同等 。

　　与此同时，二手房库存近来 上升，部分 缘故起因 是那些在等待 利率降落 再挂牌出售的房主决定不能再等了。

　　市场上的住房供应同比增长18.5%至128万套，但仍远低于疫情之前的程度 ，当时 抵押贷款利率要低得多。

　　这就表明 了为什么代价 居高不下，NAR的数据表现 ，售价中值同比上涨5.8%，到达 记录 的41.93万美元，反映了高价房产的贩卖 增长 ，以及卖家收到多个报价。

　　“房价创下新高扩大了拥有房产者和盼望 初次 购房者之间的差距，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表现 。“更多的库存将有助于提振将来 几个月的房屋贩卖 并遏制房价上涨。”

　　按照如今 的贩卖 速率 ，必要 3.7个月才华 卖完市场上全部 的物业，为四年来最高程度 。不外 ，房地产经纪人以为 该指标低于5个月则表明市场供应告急 。