德祥地产(00199.HK)盈警：预计年度拥有人应占净亏损逾6亿港元

格隆汇6月27日丨德祥地产(00199.HK)公告，公司预计克制 2024年3月31日止年度将录得公司拥有人应占净亏损不少于港币600,000,000元，相比克制 2023年3月31日止年度约为港币146,900,000元。

本年度净亏损预期升幅的重要 因素如下︰(1)团体 持有北京珀丽旅店 有限责任公司20%股权，该公司持有位于中国北京市向阳 区将台西路8号一幅地皮 。监于(i)房地产市场连续 放缓的影响及北京珀丽的资产存在不确定性而大概 致使其无法有效 或高效地运用及(ii)北京珀丽的大股东及管理层连续 存在庞大 题目 ，团体 预计本年度将确认该投资减值最多港币136,200,000元。

(2)由于香港物业市场受到倒霉 影响，团体 预计将导致本年度(i)确认团体 投资物业公平值大幅下跌不少于港币130,000,000元，相比2023年度约为港币24,100,000元及(ii)团体 物业、厂房及装备 减值亏损不少于港币40,000,000元。

(3)预计将不存在(i)应占因出售一间旅店 而产生的溢利约港币223,200,000元及(ii)位于加拿大的旅店 物业的公平值增长 致使应占减值亏损拨回约港币61,100,000元，两者均于2023年度录得。