千年桂园香城芯桂湖正荣府耀世盛启(桂园建面千年空间城市)

四川新都，“古蜀三都”之一，这是一座镌刻着2800年悠久历史的文化名都，桂湖花香不断，宝光寺禅音不绝，素有“天府明珠、香城宝地”之美誉
千百年来，安逸的生活让这片土地的生活形态得以延续的同时，也在不断创新突破，寻找着自身作为现代城市的价值所在
随着新都从卫星城到都市核心区再到中心城区，老城、新城的概念应运而生
在新旧的更迭中，昭示的是经济飞速的发展，未来城市的愿景
同时，在大成都市场下，调控政策层层加码，购房名额弥足珍贵
而购房者手握这来之不易、弥足珍贵的房票，未来置业该将其投至何处?01面对新老城区你该如何抉择？但新城可以不断再造，而老城区的核心资源却无法复刻
这些年，在新都主城核心的桂湖一带，新城区发展的同时，老城区也没有被遗忘
新都，正在通过持续推进老城区有机更新，重新梳理整合城市空间
据新都区委通过的《新都区四级规划体系成果》，桂湖片区将按照“城市双修”的手法，重构老城的绿景公共空间，不断升级老城宜居品质，使老城依旧能够焕发年轻的活力
同时，在另一方面
随着新都的发展，地段价值不断上涨，其最直接的体现就是地价
回顾2020年新都出让的土地价格来看，热门板块如三河场、石板滩，地价普遍高于周边地区
2020年3月19日，三河场拍出一宗编号为XD2018-20（252）土地，成交楼面价达到了11800元/㎡；同时，其余三河场及石板滩成交土地均价则在7000元/㎡（数据来源于土地拍卖实际成交数据，仅供参考）
面粉已经这么贵了，面包自然不会便宜，地价的高涨，明显带动了新都新房房价的上涨
据房天下数据显示，目前新都热门板块在售项目，单价均在13000元/㎡及以上
而老城，尤其是桂湖
占据着绝佳自然资源的同时，仍享有着城市的便捷配套
此地，仍是新都的价值洼地
其独有的宜居属性，和区域内在售项目相对低于市场热门的售价，使其具有了不可替代的价值
02桂湖畔桂韵府邸新枝绽放在城市与时代共进之中，正荣每进入一座城市，都将带来一场改善的迭新
2020年，桂湖·正荣府｜金桂园入市，在市场大获好评
同年6月，正荣再拿新地，这就是如今的桂湖·正荣府｜香桂园
如果说，桂湖·正荣府｜金桂园是美学气质与精工品质的大成之作
那么，作为正荣深度了解新都人居需求后的焕新之作——桂湖·正荣府｜香桂园，将以品质住区礼献香城
复兴古韵新律，焕发一城活力
约30亩，2.5容积率低密住区桂湖·正荣府｜香桂园总占地约30亩，总建筑面积约5万㎡
建筑密度低于20%，是正荣以匠心打造的老城改善华宅
一梯两户洋房、二梯四户高层的建筑规划，将以更亲和的姿态，引领未来香城生活
“一轴两院三进”，东方礼序门庭在园林打造上，桂湖·正荣府｜香桂园以“桂花”为主题，打造了一轴三进两院的桂香别院，景观布局上采用了中国古典园中的对称式均衡布局，呈现出归家的仪式感
同时加入现代功能思考，以动静双庭排布，满足全年龄段户外活动需求
建面约99㎡灵动三房 百变空间在产品打造上，桂湖·正荣府｜香桂园推出了全新的建面约99㎡三房，让更多的人可以拥有正荣府
户型上采用三房两厅双卫布局，整个空间方正、布局合理
竖厅设计使得空间进深感更强，也带来更多的活动空间；同时，还配备了一个约3.6m面宽的景观阳台，既保证采光，又使得生活有了更多意趣
主卧采用了带卫浴的套房式设计，面积近20㎡，极大保证了主人的居住舒适度
（本图为装修方案参考示意图，不作为要约或销售承诺
所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准
文中所述数据均为大约数值
相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同
具体以政府最终审定图纸和销售合同为准
本户型未展示建筑面积以外墙体结构、布局，具体以政府最终审定图纸和销售合同为准
）此外，建面约99㎡户型还做到了双卫设计
既能满足家人日常起居需求，提高生活日常的便捷性；更保证了居者的私人空间，让生活的舒适感一步到位
如果是对生活有更多品质要求的人群，全飘窗的灵动空间，能满足儿童房、娱乐室、书房、瑜伽房等多种改造可能，提高空间利用率，进阶品质生活
多元空间布局，充分满足不同生活方式和需求
三代同堂，或是二胎家庭，每个家人都可拥有独立的空间，让生活更游刃有余
03一个住宅产品的价值总是细节、品质和口碑的叠加在新都地价不断抬升的大趋势下，当新都的房价天花板不断冲高，桂湖·正荣府｜香桂园，早已物超所值
桂湖畔，以全面、综合的产品力超越同类高端产品的桂湖·正荣府｜香桂园，建面约99㎡灵动三房已取证，VIP火热申领中
这份为新都人精心准备的人居厚礼，静待您的签收
桂湖·正荣府｜金桂园 火热销售中桂湖·正荣府｜香桂园 建面约99㎡灵动三房 VIP申领中VIP LINE：028-8615 2835地址：成都·新都桂湖公园旁1、本项目一期推广名为“桂湖·正荣府·金桂园”，备案名为“桂湖正荣府”；二期推广名为“桂湖·正荣府·香桂园”，备案名为“悦华苑”，开发公司为：“正惠程成都置业有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；蓉预售字第51011420201210号；蓉预售字第510114202017416号；本资料所发布内容为2021年1月15日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料
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