金地团体 ：预计2024年上半年亏损30亿元-36亿元

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金地团体 （600383）7月9日晚间披露业绩预报 ，预计2024年上半年归母净利润亏损30亿元至36亿元，上年同期红利 15.32亿元；扣非净利润亏损24.6亿元至30.6亿元，上年同期红利 13.95亿元。以7月9日收盘价盘算 ，金地团体 如今 市盈率（TTM）约为-3.5倍至-4.08倍，市净率（LF）约0.23倍，市销率（TTM）约0.16倍。

以本次披露业绩预报 均值盘算 ，公司比年 市盈率（TTM）环境 如下图：

年报表现 ，公司的主业务 务为房地产开辟 与贩卖 ，策划 模式以自主开辟 贩卖 为主。公司的业务板块分为住宅地产开辟 、贸易 地产和财产 地产开辟 及运营、房地产金融及物业管理服务等。

公告称，公司比年 贩卖 规模降落 ，本期可结转面积较上年同期镌汰 ，业务 收入较上年同期下滑。公司本期部分 结转项目毛利率较上年同期有所降落 。公司根据市场环境 动态调解 策划 及贩卖 战略 ，加大去化力度，使得部分 项目存货可变现净值低于本钱 ，公司基于审慎 性原则计提了资产减值预备 。

以本次披露业绩预报 均值盘算 ，公司比年 红利 环境 如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际 意义，每每 用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于红利 颠簸 较大而净资产相对稳固 的公司。

市销率

=总市值/业务 收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的发展 型公司。

文中市盈率和市销率采取 TTM方式，即以克制 近来 一期财报（含预报 ）12个月的数据盘算 。市净率采取 LF方式，即以近来 一期财报数据盘算 。

市盈率为负时，不表现 当期分位数，会导致折线图停止 。

（文章泉源 ：中国证券报·中证网）