什么是存量房交易 条约 ？

在房地产买卖 业务 中，存量房交易 条约 是一个至关紧张 的法律文件，它规定了交易 两边 在买卖 业务 过程中的权利和任务 。存量房，通常指的是已经建成并投入利用 的房屋，与新建商品房相对。存量房交易 条约 的签订 ，标记 着房屋全部 权的转移即将发生。

存量房交易 条约 通常包罗 以下几个关键部分 ：

1. 条约 当事人信息：明白 列出买方和卖方的姓名（或名称）、身份证号码（或同一 社会名誉 代码）、接洽 方式等根本 信息。

2. 房屋具体 信息：包罗 房屋的位置、构筑 面积、布局 、用途、房屋权属证明 文件等。这些信息确保买方对所购房屋有充实 的相识 。

3. 买卖 业务 代价 及付出 方式：明白 房屋的买卖 业务 代价 ，以及付款的时间节点和方式。这大概 包罗 首付比例、贷款安排、尾款付出 等。

4. 交付条件和时间：规定房屋的交付时间、交付状态（如装修环境 、家具家电等）以及交付时的验收程序。

5. 违约责任：明白 两边 违约时的责任和处理 惩罚 方式，包罗 违约金、补偿 金等。

6. 其他条款：大概 包罗 税费负担 、物业管理、争议办理 方式等其他相干 事项。

为了更好地明白 存量房交易 条约 的内容，以下是一个简化的条约 条款示例表格：

条款种别 具体 内容 当事人信息 买方：张三，身份证号：1234567890卖方：李四，身份证号：0987654321 房屋信息 地点 ：北京市向阳 区XX小区XX号楼XX单位 XX室构筑 面积：120平方米 买卖 业务 代价 总价：500万元首付：150万元，余款通过银行贷款付出 交付条件 交付时间：2023年12月31日交付状态：精装修，包罗 家具和家电 违约责任 违约金：总价的10%

签订 存量房交易 条约 前，交易 两边 应细致 阅读条约 内容，确保全部 条款清楚 、无误。别的 ，发起 在签订 条约 前咨询专业状师 ，以确保条约 的合法 性和自身的权益得到充实 掩护 。

总之，存量房交易 条约 是房地产买卖 业务 中的核心 文件，它不但 保障了交易 两边 的权益，也是买卖 业务 顺遂 举行 的底子 。因此，无论是买方还是 卖方，都应对此给予充足 的器重 。