房屋交易 过户的流程及所需手续是什么？

在房产买卖 业务 中，房屋交易 过户是一个关键步调 ，涉及到一系列的法律程序和行政手续。以下是具体 的流程及所需手续，资助 您顺遂 完成房屋过户。

1. 签订 交易 条约

起首 ，交易 两边 需签订 一份正式的房屋交易 条约 。条约 中应具体 列明房屋的具体 信息、买卖 业务 代价 、付款方式、交房日期等关键条款。

2. 办理贷款（如有必要 ）

假如 买方必要 贷款购房，应向银行提交贷款申请，并提供须要 的财务 证明 和房屋信息。银行考核 通过后 ，会发放贷款答应 书。

3. 缴纳税费

交易 两边 需根据本地 规定缴纳相应的税费，包罗 契税、个人所得税、业务 税等。具体 税费标准 可咨询本地 税务局。

4. 办理过户手续

交易 两边 需携带身份证、户口本、婚姻证明 、房屋交易 条约 等文件，到本地 房产买卖 业务 中心 办理过户手续。买卖 业务 中心 会考核 全部 文件，并在确认无误后办理过户登记。

5. 领取新的房产证

过户手续完成后，买方可在规定时间内领取新的房产证。房产证是房屋全部 权的法律证明 ，务必妥善保管。

步调 所需文件 留意 事项 签订 交易 条约 房屋信息、买卖 业务 代价 、付款方式等 确保条约 内容完备 、正确 办理贷款 贷款申请、财务 证明 、房屋信息 及时 跟进贷款进度 缴纳税费 税费缴纳证明 正确 盘算 并及时 缴纳 办理过户手续 身份证、户口本、婚姻证明 、房屋交易 条约 确保全部 文件齐备 、有效 领取新的房产证 过户手续完成证明 及时 领取并妥善保管

在整个过户流程中，确保全部 文件的正确 性和完备 性至关紧张 。别的 ，及时 跟进每个步调 的进度，克制 因延误而影响整个买卖 业务 进程 。

通过以上具体 的流程和所需手续，您可以更加清楚 地相识 房屋交易 过户的全过程，从而顺遂 完成房产买卖 业务 。