房地产行业周报：百大房企六月贩卖 额环比增长 多地启动第三批“白名单”推送

　　周度观点：　　百大房企：6月单月贩卖 额环比增长26%　　2024 年上半年，TOP100 房企贩卖 总额为20835 亿元，同比降落 41.6%，降幅较上月继承 收窄3.8 个百分比。此中 TOP100 房企6 月单月贩卖 额同比降落 19.6%，环比增长26.1%，均较五月份有所好转。典范 企业如绿城中国、中建壹品、兴耀房产团体 等贩卖 增长强劲。　　我们以为 ，百大房企6 月贩卖 额环比改善，阐明 “517”一揽子房地产政策对需求端信心有较好的提振作用，短期核心 一二线都会 活泼 度有望连续 。　　白名单：多地启动第三批“白名单”推送　　据中房报梳理，广东、河北、浙江、河南、福建、重庆、安徽、江苏等省市的房地产融资和谐 机制运行顺遂 ，部分 地区 在完成第一批、第二批“白名单”项目推送后，已经启动第三批项目标 筛选和推送工作。国家金融监督 管理总局近期公开表现 ，对于临时 不符合条件与标准 的项目，要督促有关各方加大整改力度，切实办理 相应题目 ，使其符合“白名单”的项目条件和标准 。这也意味着，将来 还会有更多项目进入下一批“白名单”。　　我们以为 ，白名单的连续 推送有助于精准支持房地产项目公道 融资，促进金融与房地产良性循环，改善住民 期房交付信心。　　投资发起 ：　　我们以为 ，政策层面对 房地产行业的连续 放松，有望渐渐 向根本 面复苏连续 传导，在房地产调控权限渐渐 下放至地方当局 的过程中，商品房市场有望渐渐 回归市场化，驱动供需改善动员 行业触底回升。发起 关注意 点龙头房企：保利发展、招商蛇口、滨江团体 ，以及地区 型地方国企：浦东金桥。　　行业跟踪：　　贩卖 回顾 （6.29-7.5）　　重点监测34 城合计成交总套数为2 万套，环比上周降落 35.5%；2024 年累计成交总套数为44.9 万套，累计同比降落 36.4%。此中 ，一线都会 成交5830套，环比上周降落 27.1%，2024 年累计成交11.4 万套，累计同比降落 33.1%；二线都会 成交12643 套，环比上周降落 36%，2024 年累计成交28.6 万套，累计同比降落 38.7%；三线都会 成交1404 套，环比上周降落 54.1%，2024年累计成交5 万套，累计同比降落 29.7%。　　地皮 供应（6.24-6.30）　　百城地皮 宅地供应规划构筑 面积1000 万