万城控股(02892.HK)附属订立认购协议

格隆汇6月28日丨万城控股(02892.HK)公告，2024年6月28日，公司（作为包管 人）、瑞迅（作为认购人）与目标 公司Brillant Avenir Investment Company Limited订立认购协议，据此目标 公司已有条件同意向瑞迅配发及发行，而瑞迅已有条件同意以代价99美元认购认购股份，占于完成后目标 公司经扩大已发行股本的99%。

于完成前，目标 公司为公司全资附属公司。紧随完成后，瑞迅将于目标 公司经扩大已发行股本的99%中拥有权益，而公司于目标 公司的权益将由100%摊薄至1%。

于本公告日期，目标 公司为于英属维尔京群岛注册创建 的有限公司且为公司直接全资附属公司。于本公告日期，目标 公司为投资控股公司并持有Fortunato团体 、惠港团体 及Ricca团体 。根据认购协议，公司及瑞迅均确认目标 团体 大概 举行 重组，据此(i)WellKong BVI大概 被一间新投资控股公司代替 ，而目标 公司将拥有该新投资控股公司约50%权益；及(ii)该新投资控股公司直接或间接全资拥有惠港香港。两边 已同意大概 重组将不会影响认购事项。克制 本公告日期，有关大概 重组的任何协议或安排尚未落实。

怡美为一间于香港注册创建 的投资控股有限公司。于本公告日期，怡美由Gold Concept全资拥有。河南聚龙居置业为一间于中国注册的有限公司。于本公告日期，河南聚龙居置业由怡美全资拥有。于本公告日期，河南聚龙居置业重要 从事于物业开辟 。

河南聚龙湾物业管理为一间于中国创建 的有限公司。于本公告日期，河南聚龙湾物业管来由 河南聚龙居置业全资拥有。于本公告日期，河南聚龙湾物业管理重要 从事于物业管理。

惠港香港为一间于香港注册创建 的投资控股有限公司。于本公告日期。惠港香港由Well Kong BVI全资拥有。惠港中国为一间于中国创建 的有限公司。于本公告日期，惠港中国由惠港香港全资拥有。于本公告日期，惠港中国重要 从事于物业开辟 。

克制 2023年12月31日止年度，团体 附属公司及联营公司持有的物业项目分别大幅减值约人民币1.328亿元及人民币2.383亿元。鉴于中国房地产市场布满 挑衅 ，及目标 团体 内的物业项目，董事预计物业项目标 公平值将连续 贬值。因此，董事会以为 认购事项对团体 有利，由于 通过认购事项视作出售，团体 将进步 其资产回报率并减轻其于目标 团体 的风险，同时亦能维持于目标 团体 的名义权益。

思量 到房地产市场不景气大概 会连续 ，并对团体 （包罗 目标 团体 ）持有的物业产生越来越多的负面影响，故团体 积极 寻求得当 举措 以应对挑衅 至关紧张 。董事会以为 ，团体 应整合其资源，专注于开辟 及贩卖 回报更高的物业项目。