国贸改造项目项目集团迎新生新印厂(国贸项目改造项目集团迎新生)

上周六，新印厂城更项目开工，仪式还是在原址举行的
官方报道中，这个项目正式的称呼，是新华文化创意街区项目
据介绍，新印厂旧址将打造成地标性特色文化创意街区，融文化与商业为一体，定位为年代记忆与现代潮流的碰撞结合
之前提到过这个项目，占地面积约31亩，投资1.5亿元，规划建设新印厂历史博物馆、书局、综合商业区、文创集市等
昨天闲着无聊，我跑去现场瞅了瞅，今天跟大家聊一聊这个项目
壹、前世项目现场的围栏上，出现最多的是“新印1950 DISCOVERY”这个标志
我看了下新印厂的发展历程，才知道原来1950是新印厂的成立时间
不过，成立之初的新印厂还不是现在这个名儿，叫“贵州人民印刷公司”
后面几经更改，最终在2018年改制更名为“贵州新华印刷厂有限公司”
2020年4月，公司整体搬迁到高新区沙文产业园，安家在贵州文化出版产业园区
之所以落地这个位置，还是因为公司在2005年划转到贵州出版集团旗下
既然国贸接手了这个项目，本来应该聊一聊国贸，现场的图说得挺清楚的，就不多说废话了，看图就行
根据这个历程图，国贸是在去年12月正式接手的
如果没搞错，项目“面世”的时间是2020年5月——彼时，项目才纳入投促局的招商项目库，名为“云岩区中心城区文化旅游产业园”
不过，当时公告中的占地面积是37亩，建面约4万方，投资约1亿元
内容与现在的差异不算大，可以看作是初稿方案，虽然现在的也不一定是定稿
贰、今生不得不承认，大家对拆迁的关注度挺高的，大概是爱贵阳太深了？那就先说说拆迁，不过，有些地方进不去，就只拍了新印厂旧址的公共区域
上周，新印厂周边街区城更项目方案编制招标，公告介绍了主要内容
除了新印厂老旧街区地块，这个城更项目还包括石油小区、新东门小学地块
换言之，除了启动的这个新印1950 DISCOVERY项目，周边的改造应该也会同步启动
资料显示，涉及改造总用地面积约109.05亩，待征拆房屋建筑面积约3.12万平米
不过，具体的征拆地点，公告并没有说，或许都是在新东门小学
因为公告中提到，新东门小学的涉及内容，是对原有小学进行改建、扩建
石油小区的改造，包括住宅5.05万平米、商业8000平米、地下车库580个等相应的公共服务配套设施建设
新印厂老旧街区的改造，主要是对老旧厂房3.04万平米进行结构改造，以及相应的公共服务配套设施改造
其中的主要内容，也就是上面提到的新印1950 DISCOVERY项目，余下的大概是相关的配套设施
叁、未来前天，国贸集团宣布，新印1950 DISCOVERY招商全面启动
公告中，国贸用的称呼是“创新型零售概念新地标”，定位是“有品质、有文化、有故事、有传承、可持续、商品新、业态新”的城市复兴新地标
据介绍，项目占地面积约31亩，楼宇数量19栋，建筑面积约3.2万方
主要街区横纵共4条，包括城市展厅、猫咪主题特色街区、梧桐小径、新印食堂、二次元空间、屋顶花园、印刷博物馆等主题
其中，餐饮占比50%，零售、生活配套各占比20%，主力店占比10%
具体而言，一楼定位悠闲生活空间，集城市展厅、中心广场、新印食堂、梧桐小径、特色街区等多个特色主题区域
二楼定位潮酷概念聚集地，汇集女装设计师买手店、时尚潮牌、玩乐手作及热门中型餐饮，设有品牌独家定制形象店
三楼定位新青年家庭儿童玩娱空间，包括儿童主题空间、主题酒吧、户外屋顶花园、户外篮球公园等
三楼夹层定位二次元梦幻空间，目的是为Z世代人群提供具有圈层文化的社交场所
其中的代表，就是三坑文化主题空间——洛丽塔、汉服、JK制服，除了文化服饰，更有二次元周边产品
四楼定位多元生活方式中心，围绕体验式消费，集美甲店、美容院、画室等资源打造，满足年轻顾客多种生活方式的需求
五楼是文化科技体验中心，除了传承新华印刷厂历史的印刷博物馆，还有量身定制的新华书店、科技体验馆，以及自习室等
总的来说，这个项目基本上可以涵盖所有年龄段的需求，虽然大多数主题的主要服务人群是新青年，特别是Z世代群体
看介绍倒是挺好的，就是项目不知道什么时候可以正式动工，规划的内容能不能如期呈现，会不会有删减甚至大幅缩水等等
现在，大家只能慢慢地等，静静地期待了
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